Die besten Industrieflächen

für Ihre Bedürfnisse in Leipzig!

Das ehemalige Areal der früheren Heidelberger Druckmaschinen im Gewerbegebiet Leipzig Nord-Ost heißt ab jetzt BR8-WERK (BRACHT-WERK); ein Wortspiel aus Straßenname und Hausnummer Brahestr. 8. Es wird aktuell zum innerstädtischer Industrie- und Gewerbepark mit modernen Büro-, Lager- und Produktionsflächen entwickelt.

Die ab sofort bezugsfähigen Gewerbeflächen sind individuell anpassbar und durch die mögliche Schaffung von Verladerampen vielseitig nutzbar.

Die beste Anbindung

an die City und den Rest der Welt.

Icon Autobahn

Autobahnanbindung

nur 2,5 km bis zur Autobahn

Icon ÖPNV

ÖPNV in direkter Nähe

nur 10 Min. bis in die Innenstadt

Icon Citynähe

Citynähe

direkte Innenstadtlage

Die beste Ausstattung

für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das geplante Flächenangebot richtet sich mit seiner repräsentativen Gebäudestruktur neben bereits ansässigen Unternehmen und Expansionsmöglichkeiten auch an Neuansiedlungen u.a. aus folgenden Bereichen:

Forschung & Entwicklung

Produktion

verarbeitendes Gewerbe

Handwerk

Nutzfläche gesamt:

ca. 22.640 m²

Lager- und Produktionsfläche gesamt:

ca. 18.500 m²

Hallenflächen:

ab 2.700 m²

Höhe UKB Lagerhallen:

8 - 12 m

Sektionaltore:

6

PKW-Stellplätze:

über 150

hauseigene Kantine:

ist bei Bedarf möglich

Fahrradstellplätze:

auch für eBikes Ladevorrichtungen möglich

Außenbereich:

asphaltiert

Kranbahnen:

29 Stück mit Traglasten zwischen 1 - 8 t

RWA- und Heizungsanlage:

Gas-Deckendunkelstrahler

Sozialräume:

Duschen und Umkleideräume in großer Anzahl

Objektansichten

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Die flexibelsten Industrieflächen

für alle Bedürfnisse.

Im BR8-WERK (BRACHT-WERK) finden Sie die idealen Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.
Die verfügbaren Flächen sind ab 2.500 m² teilbar und verfügen über eine angeschlossene Büroeinheit.

Alle Flächen sowie deren Ausstattung sind auf Wünsche und Bedürfnisse der Nutzer anpassbar. Zusätzliche Büroräume können durch Einbaulösungen in den Hallen geschaffen werden; zudem kann das im Süden der Liegenschaft gelegene Bestandgebäude zu 900 m² modernen Büros ausgebaut werden.

Halle 1

Büro-, Sozial- und Sanitärflächen
bei Bedarf größere Flächen herstellbar

verfügbare Flächen:
ca. 475 m²

Lager-/Produktionsflächen
bei Bedarf größere Flächen herstellbar

verfügbare Flächen:
ca. 2.743 m²

Halle 2

Büroflächen
bei Bedarf größere Flächen herstellbar

verfügbare Flächen:
ca. 40 m²

Lager-/Produktionsflächen
bei Bedarf größere Flächen herstellbar

verfügbare Flächen:
ca. 3.473 m²

Halle 3

Büroflächen
bei Bedarf größere Flächen herstellbar

verfügbare Flächen:
ca. 0 m²

Lager-/Produktionsflächen
bei Bedarf größere Flächen herstellbar

verfügbare Flächen:
ca. 0 m²

Halle 4

Büroflächen
bei Bedarf größere Flächen herstellbar

verfügbare Flächen:
ca. 160 m²

Lager-/Produktionsflächen
bei Bedarf größere Flächen herstellbar

verfügbare Flächen:
ca. 7.080 m²

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